我们每周分析乌克兰官方拍卖里的厂房、土地和房产，帮客户报名参拍、注册公司、办工卡。项目越来越多，我们需要在乌克兰本地能跑现场的人，也需要在国内和海外能介绍客户的人。加入的门槛只有一条：先成为年度会员。90 天内你推荐来的会员，会费全额返给你，返满 ¥3,600 为止。
不适合：想拿资料但不打算出力的人；想自己抢我们推荐给客户的标的的人；做集资、代收款的人。
| 角色 | 做什么 | 怎么拿钱 |
|---|---|---|
| 实地调查 | 按我们的清单去现场：拍照，核对建筑和设备，问邻居和看守人，确认道路和水电，看有没有人居住或占用。交一份标准现场报告 | 按次付费 |
| 推广获客 | 用自己的社交圈和渠道转发我们的文章、视频和网站，把有需要的客户介绍过来 | 按我们实收的服务费分成 |
| 本地接待 | 接待平台转来的本地咨询（例如敖德萨一带的厂房、工程咨询），先了解需求，再和我们一起跟进 | 客户付费后按推广获客的比例分成 |
| 维修与施工 | 客户买到房产后的维修、装修和改造 | 你自己和客户签约收款，我们只负责介绍 |
一个人可以同时做几种角色。为什么需要现场？公告和附件经常写得不全，比如土地有没有随房出售、房子里是不是有人住、设备还在不在。这些只有到现场才能看清，也是客户最想知道的。
| 一年的会员资料 | 全部项目分析和资料包、价格趋势数据、拍卖标的尽调清单，以及 50 次 AI 选址筛选报告。这些既能拿来服务客户，也能用来做你自己的生意判断 |
| 会费很快能回本 | 入会后 90 天内，你推荐来的会员付的会费全部返给你，累计返满 ¥3,600。只要介绍成一位年度会员，你的会员就等于没花钱 |
| 持续收入 | 实地调查每次 $60–120；推荐客户的会员费、代拍服务费、公司注册和工卡等服务费，你都有分成，客户首次付费起 12 个月内都算你的 |
| 平台转来的客户 | 做得好的本地合作伙伴，我们会把所在地区的咨询转给你接待；做维修施工的，我们会把买到房产的客户介绍给你，前期不收介绍费 |
| 平台展示位 | 可以在 i.au139.com 出海服务商页面展示你的服务，客户一键发起洽谈。业绩稳定后，可以为你或你的公司单独建一个二级站 |
| 现成的推广材料 | 每周新的项目分析文章、短视频和精选，都可以直接转发；你的专属推广链接会自动记录你介绍来的客户 |
你不用自己找项目，也不用做分析和法律文件，这些由我们完成。你只做自己擅长的那部分：去现场，或者介绍客户。
长期合作伙伴必须是我们的年度会员（¥3,600 / 年）。原因很简单：我们的时间有限，愿意先投入的人，才是真正想一起做事的人。为了让这笔投入尽快回来，我们这样安排：
举个例子：你 11 月入会，付 ¥3,600。12 月介绍一位朋友买了年度会员，公司返你 ¥3,600，你的会员等于免费。第二年 3 月又介绍一位朋友买季度会员（¥1,200），已经过了 90 天，按 30% 分成，你得 ¥360。
试用：还不确定合不合适的，经我们同意可以先免费试用一个月，期间享受正式会员待遇。试用期满要继续合作，就需要交年度会费。试用由我们按情况安排，不是自动开放。
| 收入来源 | 标准 | 说明 |
|---|---|---|
| 实地调查 | 敖德萨市区及近郊 $60 / 次；州内远郊 $120 / 次 | 交通费实报实销；粮库、工厂等大型项目按天另议。交付符合清单的现场报告后付 |
| 推荐会员 | 入会 90 天内累计返满 ¥3,600；之后 30% | 按会员实付金额计算 |
| 推荐代拍 | 代拍服务费的 15% | 指尽调费，以及竞拍协助和过户交割的 1% + 1%。详见三种合作模式 |
| 推荐落地服务 | 服务费的 10% | 公司注册、工作许可、土地手续等 |
| 推荐模式三客户 | 一次性奖励，金额按项目书面约定 | 模式三我们收的是项目权益，不是现金，所以不分未来收益 |
| 维修与施工 | 你和客户直接签约 | 前期我们不收介绍费；以后如果收，会提前书面说明 |
再算一笔：你介绍的客户买了年度会员（这时你已过了全额返还期），又委托我们代拍一处评估价 $26,000 的独栋，最后以 $28,000 成交。我们收会员费 ¥3,600、尽调费 $500、竞拍协助和过户费 $560。你得到：会员费 30% 即 ¥1,080，代拍服务费 15% 约 $159。如果这处房子也是你去看的现场，再加一次实地调查费。
加入后的头 1–3 个月是试合作期。我们按角色看实际表现，再决定是否长期合作、是否转给你更多客户：
| 角色 | 先做什么 | 我们看什么 |
|---|---|---|
| 实地调查 | 从我们正在跟进的项目里派 1–2 次真实现场 | 照片和结论能不能直接用，是否按时交付，是否如实写明看不到的情况 |
| 推广获客 | 用专属推广链接转发文章和视频 | 90 天内带来的注册、洽谈和付费客户 |
| 本地接待 | 接待转来的咨询 | 回复是否及时，客户有没有继续往下谈 |
试合作期内派的实地调查照常付费。
这些会写进合作协议。违反任何一条，就停止合作、不再分成：
本计划为 2026-11-06 起的现行标准，每位合作伙伴的最终条件以书面协议为准。
请告诉我们：你在哪个城市，想做哪种角色（实地调查、推广获客、本地接待、维修施工），以前做过什么，大概能介绍哪些客户。推荐在平台内发起商务洽谈（需登录）。
💬 申请成为合作伙伴相关阅读：怎么和我们合作参与官方拍卖（三种合作模式） · 拍卖房产土地手续服务 · AU139 商务洽谈怎么用