土地、海边宅基地、厂房、整栋商业楼、国企整体资产——乌克兰政府和法院正在通过官方拍卖系统持续放出标的。AU139 每周跟进抓取、翻译、核实，把它们变成中文、可筛选、可导航、可洽谈的资产清单。
谈乌克兰投资，很多人第一反应是"现在能买吗"。更实际的问题是：标的从哪里来、信息靠不靠谱、怎样第一时间看到。
乌克兰有一套全国统一的官方电子拍卖系统 Prozorro.Sale。国有资产私有化、法院强制执行、企业破产清算、国有农地租赁和私有农地流转，都必须在这套系统里公开挂牌。每天都有新标的上线，问题在于全是乌克兰语，分散在上万条记录里，土地、设备、债权、股权混在一起，普通投资者几乎没法筛。
AU139 做的就是这件事：每周持续抓取、筛掉设备/债权/股权等非不动产、翻译成中文、逐条核实位置和类别，再放进资产市场。截至 2026 年 10 月 6 日：
仅 10 月 6 日这一批，平台就新上架了 139 条，以敖德萨州为主，另有一批利沃夫州标的。
跟私下交易、中介口头报价相比，政府官方拍卖有几个实打实的优势：
还有一个容易被忽略的好处：流拍会降价。很多标的会标注"第 2 轮 / 第 3 轮拍卖，降价 15%"之类，这说明价格已经经过市场检验并下调了。对有耐心的买家来说，这是天然的议价机制。
需要说清楚的是：信息透明不等于零风险。法院执行类标的可能带有查封登记，农用地对外国人有持有限制，战时还有安全因素。这些在第五节逐条说明，平台也会在每条标的的详情里提示。
以下都是 10 月 6 日刚上架的政府拍卖标的。价格为起拍价，按当日汇率换算成美元。报名截止日临近的请抓紧，点"查看标的"可以看详情、位置和原始拍卖链接。
原百货商场主楼，加上调度楼、培训车间、仓库、雨棚、电气车间，总建筑面积 12,477.8㎡，位于敖德萨市中心滨海区。这种体量、这个位置的整体物业，在市场挂牌渠道很少见。
用途登记为"建造和维护住宅及附属建筑"，可以建自住或度假别墅。Чорноморка 是敖德萨南郊靠海的成熟居住片区，离市区很近。这已经是第 3 轮拍卖，起拍价已降 15%。
这不是租赁，是土地所有权买断，业主自愿出售，已完成本地优先购买权公示。9 公顷买断起拍价约 3.3 万美元，折合每公顷约 3,700 美元。同批还有几十块敖德萨农用地买断标的，大多在 1–10 公顷、几千到几万美元之间。
其他同批上新的还有：利沃夫州拉杰希夫市中心一栋 1,280㎡ 两层独栋商业楼（约 $19.5 万，自带 0.13 公顷土地）、国有企业「Сірка」矿业化工整体资产私有化（约 $15.5 万）、德罗霍贝奇疗养区一栋 221㎡ 度假屋、敖德萨市一处 308㎡ 地下商业空间，以及一批敖德萨州村镇的小型行政楼和宅基地，起拍价只有几千美元。
浏览、筛选、导航都不需要登录。注册免费，注册后可以收藏和发起洽谈。
本文为信息与研究性质内容，不构成投资建议。AU139 平台不经手任何交易资金。
看中了标的，但不熟悉乌克兰语、法律和拍卖规则？AU139 生态内有完整的落地服务：产权尽调、代为报名竞拍、SPV 合规持有、过户和后续本地运营。代拍流程和资金安全安排见《SPV 代拍与股权交割实操》，拍卖规则见《Prozorro 拍卖指南》。
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